İskonto oranı, yatırımcının para yatırırken elde etmek istediği getiri düzeyidir. Onun yardımıyla, gelecekte gerekli miktarı almak için bugün ne kadar ödemeniz gerektiğini belirleyebilirsiniz.
Gerekli
- - hesap makinesi;
- - finansal analiz bilgisi.
Talimatlar
Aşama 1
Yatırımların etkinliği değerlendirilirken iskonto oranı uygulanır. Doğrudan bir yatırım projesi seçerken önemli kararlar almak, bu göstergenin seçilen değerine bağlıdır.
Adım 2
Farklı hesaplama adımları için farklı döküm oranı değerleri seçilebilir. Bu, risk dinamiklerinin, ödünç alınan fonların miktarının ve sermaye yapısının değiştiği durumlarda kabul edilebilir.
Aşama 3
Çok sayıda faktörün etkisi, bir gösterge seçmek için evrensel bir yöntem sunmayı zorlaştırmaktadır. Her durumda, enflasyona göre düzeltilmiş yatırım getirisini, yatırımcının kullanabileceği alternatif ve risksiz yatırım yönlerini yansıtmalıdır.
4. Adım
Teknik açıdan iskonto oranı, bir işletmenin piyasa değerini belirlemenin temeli olan faiz oranı olarak tanımlanabilir. Hesaplama, değerleme için temel olarak ne tür nakit akışı kullanıldığına bağlıdır.
Adım 5
Hesaplarken aşağıdakiler kullanılabilir: enflasyon oranları, ağırlıklı ortalama sermaye maliyeti, uzman görüşü, yeniden finansman oranı, alternatif bir projenin karlılığı, kredi veya mevduat banka faiz oranı.
6. Adım
Çoğu zaman, sermaye birkaç kaynaktan toplanır. Bu durumda ağırlıklı ortalama sermaye maliyeti kullanılır. Şu formülle hesaplanır: WACC = ∑_ (i = 1) ^ n▒ 〖Di × Ei〗 n = sermaye türlerinin sayısı; E = i. sermayenin iskonto oranı; Di = sermayenin payı toplam sermaye miktarındaki i. sermaye.
7. Adım
Belirli bir yatırım yönü için iskonto oranını en doğru şekilde belirlemek çok önemlidir. Bu, yatırım sonucunda elde edilecek gelir miktarını doğrudan etkiler.
